第1サン六甲道ハイツ

  • 兵庫県神戸市灘区深田町三丁目

  • / 六甲道駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 9階建 / 18戸 / RC造

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3階 / 52.97㎡の場合

相場
1,693万円
32.0万円/㎡
636
1,340
2,045
2,749
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜2,045万円
25.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
第1サン六甲道ハイツ
1,650万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 52.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/291,650万円31.1万円3階 52.97㎡ 2LDK南西
2025/03/281,780万円33.6万円3階 52.97㎡ 2LDK南西
2025/03/172,280万円43.0万円7階 52.97㎡ 2LDK西
2025/02/122,398万円45.3万円7階 52.97㎡ 2LDK西
2024/11/212,580万円48.7万円7階 52.97㎡ 2LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29第1サン六甲道ハイツ
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 1,650万円31.1万円52.97㎡2LDK3階 / 9階建 南西1979年18戸RC
2025/06/10カルチェ六甲台
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅11分 1,680万円28.0万円60.06㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年6戸RC
2025/03/10甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 1,998万円32.8万円60.85㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1983年28戸RC
2025/06/15篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 1,399万円32.3万円43.3㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2025/07/08メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 2,280万円36.8万円62.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年10戸RC
2024/11/30サンパレス倉石
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 1,380万円24.7万円55.9㎡2DK2階 / 6階建 南西1982年12戸RC
2025/03/19摩耶コーポ東
神戸市灘区水道筋四丁目
王子公園駅7分 1,699万円27.4万円62.04㎡3DK2階 / 5階建 東1979年31戸RC
2024/10/15サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 1,980万円31.9万円62.09㎡3K3階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2024/12/28シャトード篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 1,380万円25.9万円53.28㎡3DK1階 / 4階建 西1982年19戸RC
2024/07/08グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅12分 1,530万円29.1万円52.49㎡2SLDK1階 / 3階建 東1979年53戸RC
2025/02/20サンパレス
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 1,180万円23.8万円49.58㎡3DK2階 / 3階建 北西1980年13戸RC
2025/07/07グリーンハイツ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅3分 1,300万円28.0万円46.46㎡3LDK2階 / 4階建 西1977年19戸RC
2024/07/09万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,180万円37.0万円58.96㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC
2024/07/29六甲篠原パークマンション
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅3分 2,490万円38.0万円65.58㎡3LDK2階 / 5階建 東1976年31戸RC
2024/11/12トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 1,580万円32.5万円48.6㎡2DK2階 / 6階建 南1981年31戸RC
2025/05/20グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 1,480万円25.8万円57.29㎡2LDK1階 / 4階建 南東1981年29戸RC
2025/04/29甲南ドエル六甲
神戸市灘区永手町二丁目
六甲道駅3分 1,880万円35.2万円53.42㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年14戸RC
2025/07/05第2サン六甲道ハイツ
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 1,680万円31.3万円53.65㎡1LDK6階 / 7階建 -1979年15戸RC
2024/09/30六甲ハイツ
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 1,310万円27.6万円47.51㎡3DK5階 / 5階建 東1980年12戸RC
2025/05/12コスモハイツ六甲道
神戸市灘区烏帽子町二丁目
新在家駅4分 2,460万円37.3万円66㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年42戸RC
2025/05/31パープルハイツ六甲
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六甲道駅3分 1,958万円31.6万円62.06㎡3LDK4階 / 7階建 -1981年25戸RC
2025/07/10サンヴィラ灘
神戸市灘区大石東町二丁目
六甲道駅9分 1,830万円38.6万円47.39㎡2LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2024/12/07シャトー・ド六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 1,480万円30.4万円48.65㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年15戸RC
2024/10/12ハイツ石屋川
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅3分 1,480万円30.1万円49.23㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、神戸市灘区では12.3%下落しています。
1974〜1984年築, 専有面積42.97㎡〜62.97㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+6.2%
神戸市灘区
32.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名第1サン六甲道ハイツ
所在地兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
交通六甲道駅徒歩2分
築年月1979年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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